Diagnostic DPE ou Diagnostic de Performance Energétique

DIAGNOSTIC DPE SUR AMIENS

DPE : quelles obligations ?

Depuis le 1er novembre 2006, le DPE ( diagnostic de performance énergétique) est obligatoire pour les ventes immobilières, et depuis le 1er juillet 2007 pour les locations.

En quoi consiste le DPE ou Diagnostic de Performance Énergétique ?

Tout bien immobilier, qu'il soit résidentiel (maison individuelle ou appartement) ou commercial (bureau, local commercial...), peut faire l'objet d'une évaluation de sa consommation d'énergie et de ses émissions de gaz à effet de serre sur la base d'un diagnostic de performance énergétique ( DPE ).

Comment le DPE est-il réalisé ?

Lors de la réalisation d'un diagnostic DPE, le technicien est chargé d'inspecter plusieurs points dont :

La taille et les équipements du bien (chauffage, production d'eau, ventilation, etc.) - La consommation énergétique annuelle estimée ou réelle de chaque équipement

Classe énergétique et classe environnementale

Suite à la réalisation d'un DPE deux graphiques sont retranscrits :

Consommations énergétiques : une classe est attribuée au bien immobilier, allant de A (logement économe) à G (logement énergivore), en fonction de sa consommation en énergie, exprimée en kWhEP/m²/an. Plus le logement ou local consomme de l’énergie primaire (pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire et le refroidissement), plus la lettre qui vous sera attribuée sera éloignée du A.
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : une classe est attribuée au bien, allant également de A (peu d’émissions de CO²) à G (émissions de CO² trop élevées). Ici, c’est le nombre de kilogrammes de CO² par mètre carré et par an qui est déterminé.